자본주의 쿼카

"80퍼센트 하려고 할 때는 결과를 얻지만, 100퍼센트 완벽하게 하려고 하면 여전히 고민만 하게 된다." - 댄 설리번 듣고나면 당연하지만, 실제 어떤 행동을 할때 잘 적용이 되지 않는다. 80퍼센트 하려고 할 때 결과를 얻는다. "실행 해라"라는 말을 많이 하지만 앞으로 다른 말을 써야겠다. "실행하고 완수하라" 완수하는 태도를 삶의 방식으로 만들어야 겠다. 그렇다면 머릿속에만 있던 나만의 과업들을 완수해야겠다. 최종 목표 - 책 쓰기(예시 : 분양권, 입주권 절세의 모든 것) 최종 목표를 달성하기위한 작은 목표들 1. 블로그 글쓰기 - 하나의 주제의 하나의 얘기로 블로그 포스팅한다. {예시 : 분양권 취득시기, 양도시기 등) 2. 한 주제의 전자책 발간 - 한 주제의 여러 블로그 포스팅을 묶어 해당..

나는 자본주의사회에 살고있다. 자본주의란 무엇일까 내가 로버트 기요사키의 '부자아빠 가난한아빠'를 읽고 내가 느낀 자본주의는 '자산 - 부체 = 자본'에서 자산을 계속 모아가는 과정이라서 생각했다. 그러나 요즘 많은 자기계발서를 읽고, 심리학책을 읽으면서 조금 생각이 바뀌었다. 자산을 모아가는 것은 맞는 말이다. 결국 우리가 가야할 방향은 맞다. 다만, 거기까지 가기위해 나는 '시간'을 레버리지를 해야한다는 것을 깨달았다. 인생은 결국 '시간'이다. 부자이거나 가난한자이거나 옆집 아저씨나 아랫집 학생이나 모두에게 하루 24시간은 '디폴트' 값으로 정해져있다. 여기서 누군가는 '월급'이라는 돈을 주고 누군가에게 자신이 하던 일을 맡긴다. 그리고 자신은 정말 본인만이 할 수있고, 본인이 해야만하는 일에 집중..

위의 설명에 나오듯이 주택을 사기보다는 팔려는 심리가 매우 커서 바닥으로 내려온 모습이다. 여러 지표가 있지만 단순히 이 지표 하나만 보더라도, 현재 부동산시작은 위기이다. 사회생활을 이제 시작한 나로서는 기회라고 여겨진다. 우리는 상황에따라 대출 전략을 세워야 하지만, 나는 무주택자이면서 생애최초 주택구매자이기에 나의 기준에서 작성해보려고한다. 내가 짧게나마 공부해 본 결과 대출내용은 딱 3개, 대출용어도 딱 3개만 알면 누구나 대출플랜을 세워볼수있다. 대출종류는 1. 디딤돌대출 2. 보금자리론 3. 생애최초 주택구매자 대출 이렇게 3개만 알면 될것이고, 부동산 용어는 1. LTV 2. DSR 3. DTI 어려운 부동산 용어들 중 위 3가지만 알면된다. 먼저 용어 설명을 하면, LTV(Loan to V..

[현재 시행기준] [시행일: 2022. 8. 4.]

소득세법시행령 제168조의 14 [ 부득이한 사유가 있어 비사업용 토지로 보지 않는 토지의 판정기준 등(2021.01.05 제목개정) ] ① 법 제104조의3 제2항에 따라 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 토지는 해당 각 호에서 규정한 기간동안 법 제104조의3 제1항 각 호의 어느 하나에 해당하지 않는 토지로 보아 같은 항에 따른 비사업용 토지(이하 "비사업용 토지"라 한다)에 해당하는지를 판정한다.(2021.01.05 개정) 1. 토지를 취득한 후 법령에 따라 사용이 금지 또는 제한된 토지 : 사용이 금지 또는 제한된 기간(2005.12.31 신설) 2. 토지를 취득한 후 「문화재보호법」에 따라 지정된 보호구역 안의 토지 : 보호구역으로 지정된 기간(2005.12.31 신설) 3. 제1호 및 제2..